Жилье для студентов: тенденции, предпочтения
По мере того, как продолжает расти спрос на жилье у студентов, повышаются их затраты и меняются предпочтения.
Доступность жилья остается одной из самых больших проблем для иностранных студентов, т.к. цены на аренду специально построенного студенческого жилья (PBSA) растут быстрыми темпами последние 6 лет. Наибольший годовой прирост цен на аренду наблюдался в Великобритании — 11,3%, за ней следуют Португалия (8,4%) и Дания (7,8%). Большинство студентов весьма чувствительны к росту затрат, поэтому им становится сложно найти баланс между доступностью и удобствами, которые они ожидают получить. Все больше иностранных учащихся предпочитают проживание в резиденциях.
Иная тенденция наблюдается в Австралии, рынок аренды жилья находится в кризисе и стоит дорого. Студенты пересматривают свой традиционный подход к аренде жилья и обращаются к альтернативным вариантам с лучшим соотношением цены и качества — выбирают проживание в семье.
Помимо стоимости жилья, студенты все чаще отдают предпочтение удобству, инфраструктуре и безопасности. Раньше многие студенты-иностранцы в процессе обучения переходили в частный сектор аренды жилья. Однако теперь наблюдается возврат к резиденциям из-за таких ключевых факторов, как социальное взаимодействие, нехватка мест и удобство жизни по системе «все включено».
Ожидания в отношении объектов также изменились. Высокие стандарты оснащения, такие как спортивные залы, высокоскоростной интернет, коворкинг-пространства и круглосуточная охрана, теперь считаются нормой для иностранных студентов, а не роскошью. Эта тенденция отражает стремление к созданию условий жизни, которые способствовали бы академическому успеху, одновременно способствуя личному благополучию и установлению связей с другими людьми. В приоритете доступность и функциональные удобства, такие как Wi-Fi, услуги прачечной и коммунальные услуги, а не бассейны и тренажерные залы. Конфиденциальность также становится все более важным приоритетом, жилье на одного человека становится все более популярным.
Гибкость условий аренды — один из ключевых факторов при принятии решений студентами. Например, в Великобритании 22% иностранных студентов предпочитают 12-месячную аренду жилья, а 32% студентов из Азии предпочитают контракты на проживание, которые действуют в течение всего срока обучения.
Проживание в семье остается привлекательным вариантом для иностранных студентов, которые ищут доступные цены и дополнительную поддержку в чужой стране. Школы продолжают набирать и расширять число партнеров с безопасными и качественными жилыми домами, доступными для учащихся. При этом студенты хотят быть как можно ближе к месту своей учебы. Однако, убедить людей старше 18 лет рассмотреть возможность проживания в семье непросто.
Замечены изменения и в национальности студентов, ищущих жилье — за прошедший год наблюдалось увеличение числа студентов из Соединенных Штатов, которые вошли в пятерку крупнейших стран наряду с Италией, Францией, Китаем и Мексикой. Кроме того, обнаружился значительный рост числа румынских студентов. Однако, стоит отметить, что в 2024/25 уч. году количество стран, из которых приехали студенты, сократилось.
По материалам StudyTravel Magazine, 2025.
